¿USTED TIENE UN SOLAR EDIFICABLE EN MALLORCA Y LO QUIERE VENDER?

NUESTROS SERVICIOS

Hay muchas razones para comprar una propiedad en Mallorca; ya sea como inversión financiera o para construir su propio hogar. En cualquier caso, somos el socio ideal para usted.

  • Casi 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción en Mallorca
  • Asesoramiento profesional desde el primer contacto hasta la firma del contrato de compraventa
  • Más de 700 propiedades en oferta, online y offline
  • Asistencia individual multilingüe en inglés, alemán, español y francés
  • Asesoramiento objetivo y detallado sobre regiones y precios
  • Inspección de las parcelas por parte de expertos
  • Apoyo de nuestro equipo de arquitectos, técnicos de construcción e ingenieros
  • Mediación y coordinación de nuestra red de competentes expertos como abogados, bancos, asesores fiscales, peritos y otros proveedores de servicios
  • Nuestro equipo: ¡honesto, competente y fiable! Nos ocupamos de todas las necesidades personales de nuestros clientes
  • Seriedad y discreción en la atención a nuestros clientes
  • Con nosotros puede superar todos los obstáculos burocráticos: comprobamos las entradas oficiales, recopilamos todos los documentos necesarios, solicitamos los números de identificación fiscal y, por supuesto, también organizamos la cita con el notario

¿USTED TIENE UN SOLAR EN MALLORCA Y QUIERE VENDERLO?

Entonces ha llegado al lugar correcto.

Vendemos su propiedad de forma fiable

El éxito de la venta de un terreno requiere una buena comercialización, una evaluación experta del precio de mercado y una gestión de venta profesional. Ofrecemos todo esto a nuestros compradores y vendedores

Un equipo fuerte – una gran red

Nuestros socios internacionales y la estrecha red del Grupo Dressler & Partner ayudan a intermediar con éxito su propiedad. Por supuesto, también se beneficia de nuestro equipo interno de arquitectos, ingenieros civiles y gestores de proyectos, ya que usamos todo este know-how y conocimiento en su beneficio.

Un proceso de venta serio

Con nosotros superará todos los obstáculos burocráticos. Comprobamos los registros oficiales, recopilamos todos los documentos necesarios, solicitamos los números de identificación fiscal y, por supuesto, también organizamos la cita con el notario


¿QUÉ IMPUESTOS Y GASTOS ADICIONALES DEBO ESPERAR AL COMPRAR UN TERRENO?

No tema los costes incidentales de la compra.

Hacer un desglose de costes es fácil. Al comprar un terreno, hay que pagar las siguientes tasas e impuestos:

  • Gastos notariales y coste de reinscripción
  • ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) – impuesto de compra cuando se adquiere una propiedad en reventa
  • 1.5% AJD actos jurídicos documentados, se cobra a veces.

Die ITP (Grunderwerbsteuer) richtig berechnen:

Precio de venta de hasta  400.000€   –  el ITP es del 8%

Precio de venta de 400.001€ a 600.000 € –  el ITP es del 9%

Precio de venta de 600.001€ a 1.000.000 € –  el ITP es del 10%

Precio de venta de 1.000.000 € y más –  el ITP es del 11%

CASO ESPECIAL: Si el vendedor del terreno es una sociedad (SL), se omite el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), pero se aplica el 21 % de IVA

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